Giá thuê nhà ở Úc ngày càng trở nên khó kiểm soát

Giá thuê đang leo thang nhanh hơn so với thu nhập hộ gia đình trên toàn quốc, đặc biệt là ở các vùng nông thôn.

Hobart là thành phố có giá thuê nhà thấp nhất, xếp trên Greater Sydney, Greater Brisbane và Greater Perth, báo cáo Rental Affordability Index mới nhất cho thấy.

Emma Witte, tác giả chính của báo cáo và đối tác của SGS cho biết thêm: “Ngày càng có nhiều hộ gia đình ở các vùng regional đang phải vật lộn để trả tiền thuê nhà và những người lao động chủ chốt không thể tiếp cận nhà ở, đặc biệt là ở các khu vực lân cận Queensland, Tasmania, NSW và Tây Úc”.

Điều này bao gồm Lismore, ở khu vực sông phía bắc của NSW, nơi đã hứng chịu nhiều đợt lũ lụt trong năm nay.

Bà Emma Witte cho biết: “Lismore là một trong những thị trấn bị ảnh hưởng nặng nề nhất, nơi khả năng chi trả đã giảm 10% trong giai đoạn 2021-2022.”

Giám đốc nghiên cứu Brotherhood of St. Laurence, Giáo sư Shelley Mallett cho biết khả năng chi trả nhà ở giảm đang đe dọa khả năng tồn tại của các dịch vụ thiết yếu.

“Những nhân viên chủ chốt trong các lĩnh vực như giáo dục và chăm sóc sức khỏe cảm thấy khó thuê trong các cộng đồng mà họ phục vụ,”

"Vì vậy, để đảm bảo tuổi thọ của các dịch vụ quan trọng, cần phải cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở giá rẻ cho nhân viên và các chính sách tại chỗ như giới hạn tăng tiền thuê nhà."

Chỉ số này được phát hành mỗi năm một lần bởi SGS Economics, National Shelter, Brotherhood of St Laurence và Beyond Bank.