Giá thuê vẫn tăng ở mức kỷ lục

Giá thuê vẫn tăng ở mức kỷ lục

Giá thuê nhà đang tăng ở mức kỷ lục và được cho là sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là ở các thành phố lớn.

Giá thuê tăng 4,3% trong quý tháng 9 - mức tăng nhanh nhất từng được PropTrack ghi nhận.

Trong quý 6, giá thuê tăng 2,2% theo nhà định giá bất động sản.

Báo cáo cho biết chi phí nhà ở tăng cao phần lớn là do tỷ lệ trống thấp, vì chủ nhà có thể đủ khả năng nâng giá khi những người thuê nhà đang cạnh tranh nhau về nguồn cung cho thuê thấp.

Và cuộc khủng hoảng cho thuê không có dấu hiệu giảm bớt, đặc biệt là ở các trung tâm đô thị lớn.

Báo cáo cho biết: “Các thành phố thủ đô được kỳ vọng sẽ chứng kiến ​​mức tăng trưởng lớn khi nhu cầu và sự tăng trưởng giá thuê tiếp theo giảm dần ở các khu vực”.

"Với nguồn cung cho thuê vẫn cực kỳ khan hiếm và việc di cư sang Úc đang gia tăng, chúng tôi dự đoán giá thuê sẽ tiếp tục tăng trong những quý tới."

Giá thuê thành phố thủ đô đã thúc đẩy tăng trưởng trong quý 3, tăng 3,2% trong quý và 8,8% trong năm tính đến tháng 9.

Giá thuê căn hộ ở Sydney và Melbourne tăng nhanh, kéo theo nhu cầu về căn hộ trong nội thành giảm trong thời gian diễn ra COVID do mọi người muốn có thêm không gian.

Giá thuê trong khu vực không thay đổi so với quý 6, nhưng vẫn tăng 12,5% theo năm.

Theo một báo cáo gần đây của Ủy ban Năng suất, khả năng chi trả cho nhà ở đang bị xói mòn, cho thấy những người thuê nhà có thu nhập thấp trung bình chi hơn một phần ba thu nhập của họ cho tiền thuê nhà.

Báo cáo cũng cho thấy Hỗ trợ cho thuê của Khối thịnh vượng chung đang tụt hậu so với giá thuê tăng nhanh, khiến những người thuê nhà có thu nhập thấp dễ bị tổn thương.

AnhNguyen
Link nguồn: https://au.news.yahoo.com/rents-still-growing-record-rates-163042512.html
Giá thuê nhà ở Victoria tăng mạnh khi 'khủng hoảng' ngày càng sâu rộng

Giá thuê nhà ở Victoria tăng mạnh khi 'khủng hoảng' ngày càng sâu rộng

Giá thuê nhà ở Victoria đã tăng đáng kể trong năm qua, thúc đẩy các đảng phái chính trị cam kết xây dựng 6000 bất động sản nhà ở xã hội mỗi năm.

Tin cùng chuyên mục
Tin mới nhất