Hoạt động của người mua nhà lần đầu ở Úc đạt mức cao nhất trong 5 năm qua

Sự tham gia của người mua nhà lần đầu vào thị trường nhà đất ở Úc đã đạt mức cao nhất trong 5 năm gần đây, sau khi chính quyền của các tiểu bang NSW và Victoria công bố các chính sách ưu đãi đối với người mua nhà lần đầu.

Sự tham gia của người mua nhà lần đầu vào thị trường nhà đất ở Úc đã đạt mức cao nhất trong 5 năm gần đây, sau khi chính quyền của các tiểu bang NSW và Victoria công bố các chính sách ưu đãi đối với người mua nhà lần đầu.

Số liệu thống kê của Cục Thống kê Úc (ABS) cho thấy, những khoản vay của người mua nhà lần đầu đã chiếm 17.6% trong tổng số các khoản vay mua nhà ở Úc trong tháng Mười vừa qua, mức cao nhất kể từ tháng Mười một 2012. Xét trên toàn quốc, số lượng 10,061 khoản vay mua nhà là con số cao hơn 37.8% so với tổng số khoản vay mua nhà được ghi nhận trong cùng kỳ năm 2016.

Nhà kinh tế Shane Garrett thuộc Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Úc lý giải “Sự can thiệp của chính quyền bang NSW và bang Victoria, chẳng hạn như chính sách miễn giảm thuế stamp duty đối với người mua nhà lần đầu ở mỗi bang, đã đóng góp đáng kể cho sự tăng trưởng này. Hơn nữa, viễn cảnh lãi suất sẽ có lợi hơn cho người mua nhà trong năm 2018 cũng đồng nghĩa cơ hội để nhóm người mua này mua được nhà sẽ còn tiếp tục kéo dài”.

Ngoài ra, tỷ lệ tham gia của người mua nhà lần đầu vào thị trường nhà ở đã được ghi nhận ở mức cao nhất tại Vùng Lãnh thổ Bắc Úc, với gần ¼ các khoản vay mua nhà trong tháng Mười năm nay là các khoản vay của người mua nhà lần đầu. Tây Úc là tiểu bang có tỷ lệ tham gia của người mua nhà lần đầu vào thị trường nhà ở được ghi nhận ở mức cao thứ nhì, được ghi nhận ở mức 24.6% trong cùng kỳ. Kế đến là Vùng Lãnh thổ Thủ đô và bang Queensland, với tỷ lệ lần lượt là 20.1% và 19.7%.

Mặc dù có giá nhà trung bình cao nhất ở Úc, song bang NSW đã ghi nhận số lượng khoản vay mua nhà của người mua nhà lần đầu chiếm 13.7% trong tổng số các khoản vay ở bang này. Trong khi đó, con số này đã được ghi nhận ở mức 19% tại Victoria. Trái lại, Nam Úc và Tasmania là hai tiểu bang có tỷ lệ người mua nhà lần đầu tham gia vào thị trường nhà ở thấp nhất cả nước, lần lượt được ghi nhận ở mức 13% và 13.3%.