Một thành phố lớn có công ăn việc làm mà nhà gần bãi biển có giá chỉ 350.000 đô la

Một thành phố lớn có công ăn việc làm mà nhà gần bãi biển có giá chỉ 350.000 đô la

Perth là thành phố lớn của Úc vẫn còn những ngôi nhà có sân sau gần bãi biển với giá 350.000 đô la.

Trong số các thủ phủ của bang, thành phố có giá nhà trung bình rẻ nhất là 578.751 đô la, khiến nó phải chăng hơn nhiều so với Sydney (1,417 triệu đô la), Melbourne (1,001 triệu đô la), Brisbane (880,332 đô la), Adelaide (676,546 đô la) và Hobart (793,723 đô la), CoreLogic dữ liệu cho tháng 4 cho thấy.

Vùng ngoại ô Balcatta, chỉ cách trung tâm Perth 15 km về phía bắc, có giá nhà tầm trung là $ 589,957, khiến nó trở thành một vùng ngoại ô điển hình ở Tây Úc.

Nhưng các biệt thự thậm chí còn có giá cả phải chăng hơn với một căn hai phòng ngủ có sân nhỏ trên thị trường với giá 335.000 USD.

Sống bên bờ biển cũng có giá cả phải chăng ở Perth với một căn hộ hai phòng ngủ tại Scarborough, cách trung tâm thành phố 16km về phía Tây Bắc, có giá 399.000 USD.

Đơn giá trung bình của Perth vào tháng 4 là $ 409,747 - thấp hơn một nửa mức $ 830,534 của Sydney.

Một người Úc với mức lương trung bình toàn thời gian là $ 90,917 cũng có thể mua được một ngôi nhà gần bãi biển mà không bị căng thẳng về thế chấp - ngưỡng mà họ đang nợ ngân hàng gấp sáu lần lương trước thuế.

Trong khi Karrinyup, cách thành phố 14 km về phía bắc, có giá nhà trung bình đắt đỏ là 1,025 triệu đô la, một ngôi nhà hai tầng hai phòng ngủ được bán trên thị trường với giá 599.000 đô la.

Với 20% tiền gửi được tính vào, một công nhân toàn thời gian trung bình với mức lương 90.917 đô la đó sẽ nợ ngân hàng 479.200 đô la với tỷ lệ nợ trên thu nhập là 5,2.

Mức đó thấp hơn ngưỡng căng thẳng của Cơ quan quản lý Prudential của Úc, là 6,0.

Nhưng Perth có mức tăng trưởng thành phố thủ đô yếu nhất của Úc là 6,9% trong năm tính đến tháng 4, thấp hơn nhiều so với mức tăng trung bình của thành phố thủ đô là 16,8%.

Trong khi giá nhà đạt đỉnh vào năm 2014, sau thời kỳ bùng nổ khai thác mỏ, WA có thị trường lao động mạnh nhất.

Tỷ lệ thất nghiệp của Úc trong tháng 4 đã giảm xuống chỉ còn 3,9% - thấp nhất kể từ năm 1974 - nhưng tình hình thậm chí còn tốt hơn ở Tây Úc, nơi mức này là 2,9%.

Phuong Dang - Báo Úc/Sydney
Link nguồn: https://www.msn.com/en-au/news/australia/the-one-major-city-with-jobs-where-home-near-the-beach-costs-350-000/ar-AAXA6Av?ocid=EMMX&cvid=eabf334f03b84d1b94f2dea87bcc74d5
Những điều cần biết về việc làm thêm dành cho du học sinh

Những điều cần biết về việc làm thêm dành cho du học sinh

Úc có luật đảm bảo các quyền cơ bản tại nơi làm việc, bao gồm mức lương và điều kiện tối thiểu. Bạn luôn phải được trả lương cho công việc bạn làm, bao gồm cả ca đào tạo và thử việc và được trả lương ít nhất mỗi tháng một lần, nhận phiếu lương trong vòng một ngày làm việc kể từ ngày được trả lương.

Tin cùng chuyên mục
Tin mới nhất