Ngân hàng Commonwealth, NAB tăng lãi suất

Hai trong số các ngân hàng lớn nhất của Úc đã tăng lãi suất cho vay mua nhà cố định trong bối cảnh lạm phát liên tục leo thang.

Cả Ngân hàng Commonwealth và NAB đã công bố sự thay đổi vào thứ Tư, diễn ra trước khi RBA tăng lãi suất tiền mặt dự kiến vào thứ Ba.

Ngân hàng Commonwealth cho biết những thay đổi sẽ áp dụng cho các khoản vay có lãi suất cố định bao gồm cả các đơn đăng ký công việc đang tiến hành vào và từ Thứ Tư, ngày 1 tháng Ba.

Các khoản vay có lãi suất cố định một năm dành cho chủ sở hữu nhà ở đã tăng 0,4% lên 6,2%.

Kỳ hạn hai năm là 6,39%, tăng 0,1% và kỳ hạn ba năm tăng 0,20% lên 6,29%.

Không có thay đổi đối với các khoản vay có lãi suất cố định sáu và bảy năm.

Các khoản vay được tài trợ vào và từ ngày 1 tháng 3 sẽ tự động nhận được mức lãi suất mới cùng với bất kỳ khoản giảm giá nào được phê duyệt nếu khoản vay không bị khóa lãi suất.

Tất cả các thay đổi tỷ lệ có hiệu lực ngay lập tức mà không có thời gian ân hạn.

Các khách hàng của NAB là chủ sở hữu cư trú đã tăng tỷ lệ của họ thêm 0,20 phần trăm lên 6,44 phần trăm.

Nó được đưa ra sau khi nhà kinh tế trưởng của Westpac giải thích triển vọng kinh tế ảm đạm đằng sau dự đoán của ngân hàng lớn về việc cắt giảm lãi suất và đưa ra lời cảnh báo cho ông chủ RBA Philip Lowe.

Ngân hàng lớn đã công bố một báo cáo hàng tuần vào thứ Hai dự báo bảy lần cắt giảm lãi suất vào năm 2024 và 2025 nhưng không phải trước khi lãi suất tăng vọt lên 4,1% chỉ trong bốn tháng.

Nhà kinh tế trưởng Bill Evans của Westpac cho biết nền kinh tế sẽ “đình trệ” vào quý 9 năm nay.

Theo dự báo cập nhật của họ, lạm phát sẽ ở mức khoảng 4% vào cuối năm nay và sẽ giảm một điểm phần trăm trong năm 2024.

Ngân hàng lớn hiện cũng dự đoán tỷ lệ thất nghiệp sẽ tăng từ 3,5% lên 5% vào cuối năm 2025.

Ông Evans cho biết điều này sẽ khiến Ngân hàng Dự trữ bắt đầu cắt giảm lãi suất vào quý 3 năm sau, nhưng cảnh báo rằng có nguy cơ họ có thể hành động quá muộn.

Tỷ lệ tăng sẽ là cao nhất trong hơn một thập kỷ nếu dự báo của Westpac tăng vào tháng 3, tháng 4 và tháng 5 được thông qua.

Ngân hàng không dự tính lạm phát sẽ đạt mục tiêu 2-3% cho đến tháng 6/2025.

Báo cáo gần đây gây bất ngờ cho khách hàng của Westpac sau khi ngân hàng khẳng định tỷ lệ tiền mặt sẽ đạt đỉnh 3,85% vào tháng 5 năm nay.

Kể từ tháng 5 năm ngoái, những người đi vay đã bị ảnh hưởng bởi 9 lần tăng lãi suất liên tiếp.

RBA đã mạnh tay tăng lãi suất trong nỗ lực chế ngự lạm phát, đạt 7,8% trong tháng 12.

Đó là đỉnh cao chưa từng thấy kể từ năm 1990 ở Úc.