Người lao động quay trở lại Brisbane CBD sau COVID-19

Người lao động quay trở lại Brisbane CBD sau COVID-19

Người lao động đang quay trở lại khu trung tâm của Brisbane, với tỷ lệ lấp đầy văn phòng đạt 64% mức COVID-19 trước đại dịch - một trong những tỷ lệ cao nhất trong cả nước.

Số liệu của Hội đồng Bất động sản Úc (PCA) cho thấy Brisbane chỉ đứng sau Adelaide về tỷ lệ lấp đầy, tăng từ chỉ hơn 50% vào tháng 4 lên 64% vào tháng 5 năm 2022.

Melbourne đã ghi nhận tỷ lệ thấp nhất trong số các thành phố thủ đô, với 48%.

Dữ liệu cho thấy vào những ngày cao điểm, tỷ lệ lấp đầy của Brisbane ở mức 73% và 43% vào ngày thấp điểm.

Giám đốc điều hành của Hội đồng tài sản Australia Jen Williams cho biết đây là một "sự phục hồi đáng mừng".

Bà Williams nói: “Đầu năm thật khó khăn với Omicron, sau đó là lũ lụt, nhiều ngày nghỉ lễ và mưa trong vài tuần qua”.

"Chúng tôi đang thấy sự thay đổi trong cách mọi người sống hàng ngày về văn phòng, vì vậy chắc chắn có một xu hướng hướng tới một cách làm việc kết hợp hiện nay.”

"Mọi người chỉ chọn ở văn phòng vào những ngày nhất định trong tuần, vì vậy Thứ Hai và Thứ Sáu thường yên tĩnh hơn trong thành phố."

Bà cho biết một số công ty đang chuyển từ các tòa nhà cũ sang các tòa nhà chất lượng, bền vững hơn và có công nghệ tốt.

PCA cho biết các công ty nhỏ hơn sẽ chuyển đến từ các vùng ngoại ô sau khi các tòa nhà cũ hơn, rẻ hơn có sẵn, mặc dù nhiều tầng vẫn bị bỏ trống.

Bà Williams cho biết các thành phố khác mất nhiều thời gian hơn để phục hồi vì họ đã kéo dài thời gian đóng cửa do COVID-19.

Đối với Brisbane, bà Williams cho biết cô tin rằng sẽ có một số tăng trưởng tự nhiên trước Thế vận hội và "chúng ta sẽ thấy nhiều công nhân cổ trắng chuyển đến thành phố hơn".

"Chúng tôi sẽ thấy mọi người đến và đi từ trung tâm thành phố thường xuyên hơn chúng tôi trước đây"

"Tôi không cảm thấy rằng chúng tôi sẽ thấy mọi người làm việc 100% ở nhà như chúng tôi đã làm trong các đợt phong tỏa"

Bà cho biết các đại lý cho thuê không phải cung cấp "chất làm ngọt" như tiền thuê miễn phí hoặc tân trang miễn phí ở giai đoạn này, giống như họ đã bị buộc phải trong thời kỳ suy thoái khai thác cách đây 5 năm.

Một trong những yếu tố lớn nhất ảnh hưởng đến mức độ lấp đầy hiện tại là sở thích về tính linh hoạt cao hơn.

Giám đốc Bộ phận Cho thuê tại CBRE Pacific, Mark Curtain, cho biết ông nhận thấy tâm trạng của thành phố đã thay đổi.

Ông Curtain nói: “Bạn có thể cảm nhận được nguồn năng lượng đó trên mặt đất trong thành phố, với nhiều người hơn trên đường phố và trong các cửa hàng ăn uống.”

Nhưng ông cho biết vẫn còn nhiều tiến bộ cần đạt được.

Ông nói: “Nếu chúng ta có thể quay trở lại tỷ lệ lấp đầy 80% như trước khi có COVID, thì tôi nghĩ đó là một mô hình bền vững cho các thành phố của chúng ta.”

"Chúng tôi cần người dân trong thành phố để duy trì tất cả các tiện nghi tuyệt vời mà tất cả chúng tôi tận hưởng. Tất cả chúng tôi đều có nghĩa vụ tiếp tục hỗ trợ Khu trung tâm."

Ông Curtain cho biết vẫn còn nhiều không gian văn phòng trống, vì tỷ lệ trống ở mức 15,4% trên toàn khu trung tâm Brisbane.

Ông cho biết đã có một sự thúc đẩy về chất lượng sẽ tiếp tục khi ngày càng có nhiều tòa nhà xuất hiện trên mạng, khiến các tòa nhà cũ phải được tái sử dụng.

Ông Curtain nói: “Nếu nhà tuyển dụng khuyến khích nhân viên quay lại văn phòng, thì họ muốn cung cấp cho họ những trải nghiệm chất lượng cao.”

Ông cho biết các chủ nhà đang xem xét các chiến lược để giúp thu hút mọi người vào văn phòng như dịch vụ chăm sóc sức khỏe, đồ ăn thức uống và trải nghiệm công nghệ.

'Kết hợp' giữa làm việc tại nhà và tại văn phòng

Nhưng làm việc tại nhà vẫn là sở thích của nhiều nhân viên.

Alicia Kendall làm giám đốc tài chính tại một công ty môi giới chứng khoán ở Brisbane's CBD.

Trong thời gian xảy ra đại dịch, cô Kendall và gia đình chuyển từ vùng ngoại ô nội thành Spring Hill đến Đảo Bribie, phía bắc Brisbane, điều này có nghĩa là cô ấy hiện đang phải làm việc ở nhà với việc thu xếp chăm sóc con cái.

"Vì đại dịch, chúng tôi thực sự đã đưa ra một số lựa chọn quan trọng trong cuộc sống, điều đó có nghĩa là công việc tại nhà sẽ trở nên nổi bật hơn so với những gì chúng tôi làm"

Cô ấy nói rằng cô ấy không thể thực hiện công việc của mình hoàn toàn từ xa và vẫn đến văn phòng vài lần một tuần.

AnhNguyen
Link nguồn: https://www.msn.com/en-au/news/brisbane/workers-return-to-brisbane-cbd-after-covid-19-as-companies-entice-staff-with-high-quality-experiences/ar-AAXYdyc?ocid=EMMX&cvid=3b202f692b6f40d8a5080e6b07b1c8a7
Brisbane động đất có cường độ 2,9 độ richter

Brisbane động đất có cường độ 2,9 độ richter

Trận động đất mạnh 2,9 độ richter đã xảy ra ở Brendale, phía bắc Brisbane, với người dân ở khắp đông nam Queensland cảm thấy các tòa nhà rung chuyển.

Tin cùng chuyên mục
Tin mới nhất